جزوه تخلفات ساختمانی

جزوه تخلفات ساختمانی

جزوه-تخلفات-ساختمانیتوضیحات:
فایل پی دی اف آشنایی با تخلفات ساختمانی و انواع آن، در حجم 14 صفحه پی دی اف.

بخشی از متن:
– مفهوم تخلفات ساختماني
بر اساس ماده 100 قانون شهرداريها: (( مالكين اراضي و املاك واقع در محدوده شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمراني يا تفكيك اراضي و شروع ساختمان ،
از شهرداري پروانه اخذ نمايند.)) همچنين بر اساس ماده 23 قانون نوسازي و عمران شهري: (( شهرداريها داراي اختيار نظارت بر طرز استفاده از اراضي داخل
محدوده و حريم شهر، از جمله تعيين تعداد طبقات و ارتفاع و نماسازي و كيفيت ساختمانها بر اساس نقشه جامع شهر و منطقه بندي آن ، با رعايت ضوابط و
معيارهايي كه از طرف شوراي عالي شهرسازي تعيين و به وسيله وزارت كشور ابلاغ خواهد شد، هستند.)) شهرداريها كنترلهاي پيش بيني شده را بر اساس پروانه
ساختماني انجام مي دهند.تخلف هاي ساختماني به اشكال و علل زير انجام مي پذيرد:
الف: عدم دريافت پروانه ساختمان براي احداث بنا و يا ايجاد تغييراتي در بنا بر اساس قانون براي انجام آن تغييرات دريافت مجوز از شهرداري الزامي است.
ب: ناديده گرفتن بخش يا بخشهايي از پروانه ساختماني از سوي شهرداري در هنگام احداث بنا و يا پس از آن.
با بيان ديگر ، (( تخلف ساختماني عبارت است از بي اعتنايي به قانونمنديهاي موجود در عرصه ساخت و سازه هاي شهري، قانون شكني در ساختمان سازي و عدول
مقررات ساختمان سازي.))
اگر چه در بسياري موراد، علت بروز تخلف ساختماني ، سودجويي متخلفين و ترجيح دادن منافع شخصي است، اما ناروشني مقررات ، قوانين و ضوابط شهرسازي،
ناآشنايي شهروندان با اصول لازم الرعايه, نبود نظارت و كنترل دقيق و مستمر، مشكلات اتماعي و ناتواني بعضي از شهروندان در اجراي اصول و قوانين ، از
عوامل تخلفات ساختماني و يا تشديد كننده آن به شمار مي آيند.
و…

این فایل با فرمت پی دی اف در 14 صفحه تهیه شده است.

دانلود فایل

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *